香港半个多世纪以来最严重的火灾，引发了人们对中国城市中常见的高层住宅可能存在类似安全隐患的担忧。中国拥有超过3万栋高度超过150米（492英尺）的摩天大楼，数量居世界首位，其中许多是住宅楼。此次香港火灾，吞噬了一座建于20世纪80年代的住宅楼的几座塔楼，造成至少44人死亡，再次提醒公众此类建筑在老化和需要更多维护时面临的危险。
尽管香港和中国大陆的房地产市场存在一些差异，但许多居民在火灾发生后的几个小时内，纷纷在微博等社交媒体平台上表达了自己的担忧。一些人警告不要购买高层住宅，或者大谈竹制脚手架的危险性，据信竹制脚手架助长了火势蔓延。另一些人则为高层居住者提供了安全建议。
一位网友周四在微博上表示：“如果可以，尽量避免购买高层住宅。许多30层或40层的建筑现在看起来可能很好，但一二十年后会出现各种问题，房主将遭受巨大的损失。”另一位网友在一篇文章中写道：“如果你的家在6楼以上——尤其是在塔楼式的建筑中——你必须确保家里的每个人都提前练习消防逃生和自救演习。”
还有人质疑竹制脚手架的安全性，因为香港是少数几个仍在建筑中广泛使用竹制脚手架的地方之一。官员表示，火灾始于包裹着该建筑群的一段脚手架，并通过木杆和防护网蔓延到各个建筑物。
甚至在火灾发生之前，近年来，中国购房者已经开始担心高层建筑的维护和翻新。许多公寓是在过去几十年土地和房价飙升的建设热潮中建造的。一些博主警告说，如果没有确保有足够的资金和资源进行维护的系统，这些建筑将来可能会成为“贫民窟”。
针对公众日益关注住宅楼老化的担忧，中国当局去年在一些城市试点“房屋养老金”制度，以帮助支付翻新和维修费用。
香港的房地产开发模式以高密度和垂直设计为特征，过去对中国大陆市场产生了重大影响。在大陆将住房市场私有化并开放后，香港的开发商是最早进入大陆的开发商之一，时间是20世纪80年代和90年代。目前尚不清楚中国总共有多少高层住宅楼，但贝壳研究院统计了大陆19个最大城市中超过30层的住宅楼的数量。
发生火灾的王福楼是政府补贴的住房。根据2021年的人口普查，大约5000名居民中，超过三分之一的人年龄在65岁以上。
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得分：-40
原因：
文章主要关注香港火灾对中国高层住宅安全问题的警示作用，以及由此引发的公众对高层住宅质量和维护的担忧，同时提到了建筑老化可能带来的问题，整体基调偏向负面，引发对中国高层住宅安全隐患的担忧。
原文地址：Hong Kong Fire Fuels Safety Concerns for China’s High-Rise Homes
新闻日期：2025-11-27
